1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+45.9%
札幌市中央区
40.4万円/㎡
前年比+166.6%
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植物園グランドハイツ
北海道札幌市中央区北二条西十丁目
札幌市電2系統 / 中央区役所前駅 徒歩6分
1976年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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3階 / 21.06㎡の場合
相場
605万円
28.7万円/㎡
393
534
675
816
AI査定結果
推定相場価格
605万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
534万円〜675万円
25.4万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月2日
植物園グランドハイツ
640万円（30.4万円/㎡）/ 3階 / 21.06㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 640万円 | 30.4万円 | 3階 | 21.06㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/08 | 280万円 | 9.7万円 | 4階 | 28.78㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/02 | 1,490万円 | 16.4万円 | 7階 | 90.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,490万円 | 15.7万円 | 7階 | 94.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 1,490万円 | 17.6万円 | 7階 | 84.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 植物園グランドハイツ 札幌市中央区北二条西十丁目 | 中央区役所前駅6分 | 640万円 | 30.4万円 | 21.06㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/12 | ファミール大通 札幌市中央区大通西十八丁目 | 円山公園駅1分 | 580万円 | 22.9万円 | 25.3㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 115戸 | SRC |
| 2025/03/27 | パシフィック南2条 札幌市中央区南二条西十三丁目 | 丁目駅5分 | 500万円 | 27.4万円 | 18.26㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 南一条グランドハイツ 札幌市中央区南一条西九丁目 | 中央区役所前駅3分 | 510万円 | 23.0万円 | 22.2㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ロジェ札幌25 札幌市中央区南二条西五丁目 | 大通駅3分 | 450万円 | 23.5万円 | 19.17㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ハビターエイトビル 札幌市中央区南八条西一丁目 | 中島公園駅3分 | 400万円 | 24.6万円 | 16.29㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/24 | チサンマンション札幌第2 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅4分 | 490万円 | 23.1万円 | 21.22㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 77戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で45.9%上昇、札幌市中央区では166.6%上昇しています。